Офис, 574.9м²
Воронеж, ул. Героев Красной Армии, 6
На карте
65 000 000
113 063 /м²
Описание
Изменено: 13.01.26
Продается этаж общей площадью 574,9 кв. м в деловом центре города, из которых 473,4 кв. м занимают офисные помещения. Объект находится на седьмом этаже, доступен на лифте и полностью сдан в аренду, что гарантирует стабильный доход с момента приобретения. Текущая загрузка составляет 100%, а ежемесячный дополнительный доход от сопутствующих услуг — 42 000 рублей сверх основной арендной платы. Планировка этажа позволяет эффективно использовать пространство под размещение нескольких арендаторов или одной компании. Район отличается развитой инфраструктурой, близостью к банкам, ресторанам и транспортным развязкам, что повышает привлекательность локации для бизнеса. Состояние помещений отличное, проведены все необходимые коммуникации. Этаж продается единым лотом без возможности дробления, что упрощает юридическое оформление и обеспечивает быстрый выход на сделку для серьезного инвестора. Это готовое решение для пассивных инвестиций или размещения штаб-квартиры с немедленным cash flow.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10802124
  • НаправлениеВоронеж
  • Общая площадь574.9 м²
  • Наличие вытяжкиДа
  • АрендаторНет
  • ПланировкаКабинетная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Плеханов Владимир Владимирович