Торговое помещение, 40.6м²
Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, 64а
На карте
4 000 000
98 522 /м²
Описание
Изменено: 11.02.26
Предлагается к продаже помещение площадью 40,6 кв. м на 5 этаже торгово-офисного центра «Атмосфера». Объект расположен в центральном районе города, что гарантирует высокую проходимость и отличную узнаваемость. В непосредственной близости находятся центральный рынок, площадь Ленина и крупный торговый центр «Галерея Чижова», формирующие стабильный поток потенциальных клиентов. Угловое расположение помещения с витринным остеклением на две стороны обеспечивает максимальную видимость и естественную освещенность, что является ключевым преимуществом для розничной торговли или презентабельного офиса. В помещении уже выполнены необходимые инженерные подготовки: установлена сплит-система, система приточно-вытяжной вентиляции и подведен высокоскоростной интернет, что позволяет новому владельцу или арендатору начать работу в кратчайшие сроки. Объект можно использовать под розничную точку, офис компании или представительство. В случае продажи возможен вариант с действующим арендатором для немедленного получения пассивного дохода. Право собственности не обременено, документы в полном порядке и готовы к проведению юридически чистой сделки. Это решение для инвестора, ищущего надежный актив в центре города, или для бизнеса, нацеленного на эффективное размещение с готовой инфраструктурой.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта11756343
  • НаправлениеВоронеж
  • Общая площадь40.6 м²
  • Наличие вытяжкиДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Головинова Екатерина Юрьевна