85.2м², 1/10 этаж, ул. Московский проспект, 92а, Воронеж, офис

Карта

Офис, 85.2м²

Воронеж, ул. Московский проспект, 92а

На карте

8 800 000 руб.

103 286 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 25.05.25

Продается коммерческое помещение на красной линии с высокой проходимостью, расположенное в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Объект отличается выгодным местоположением — здесь всегда присутствует как пешеходный, так и автомобильный трафик, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение находится в отличном состоянии: ремонт, пластиковые окна, подвесные потолки и хорошее естественное освещение. Особого внимания заслуживает входная группа . Площадь разделена на три комнаты, что позволяет гибко организовать пространство под различные виды бизнеса — офис, магазин, салон услуг или кафе. В помещении есть совмещенный санузел, холл, кухня и постирочная веранда с витражной фасадной группой, привлекающей внимание прохожих. Отдельный вход обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся бассейн ВГУ, филиал экономического отделения ВГУ, школа, рынок и студенческое общежитие, что гарантирует стабильный спрос на товары и услуги. Благодаря удачному расположению и готовности помещения к использованию, объект представляет собой выгодное вложение для предпринимателей, желающих начать или расширить бизнес без дополнительных затрат на ремонт и адаптацию пространства.