1-комн. квартира, 59.7м², 5/5 этаж
Своя ставка от 13.99%
Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, 39
На карте
8 990 000
150 586 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 26.05.25
Продается просторная двухкомнатная квартира в сталинском доме в центре Воронежа. Объект отличается продуманной и узаконенной перепланировкой: кухня объединена с гостиной, что создает ощущение простора и удобства для жизни. В зоне кухни установлено французское окно, обеспечивающее хорошее естественное освещение. Встроенная кухонная техника и электрические теплые полы в кухне и санузле повышают уровень комфорта. Санузел совмещенный, дополнительно в квартире предусмотрен небольшой открытый кабинет, который можно использовать как рабочую зону или место для хранения. В прихожей и спальне установлены встроенные шкафы-купе, что решает вопрос с хранением вещей.
Дом расположен в закрытом дворе с автоматическими воротами, что обеспечивает безопасность и спокойную атмосферу. Все окна квартиры выходят во двор, что минимизирует уличный шум. Во дворе оборудована парковка и детская площадка, а в самом здании находится детский сад, что особенно удобно для семей с маленькими детьми.
Локация — одно из ключевых преимуществ объекта. В пешей доступности находятся Центральный рынок, торговые центры «Атмосфера» и «Галерея Чижова», площадь Ленина, Театр оперы и балета, а также множество кафе, ресторанов и банков. Благодаря центральному расположению, транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта, удобные маршруты в любую часть города.
Квартира находится в отличном состоянии и подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций в арендный бизнес. Возможен вариант с сохранением действующих арендаторов и переоформлением договора, что делает покупку выгодной для инвесторов. Объект сочетает в себе преимущества исторического центра, современного уровня благоустройства и удобной инфраструктуры, что делает его привлекательным для самых разных категорий покупателей.
Характеристики
  • Общая площадь59.7 м²
  • Площадь кухни27.4 м²
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки1959
  • Этаж/Этажность5 из 5
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Чабанова Анастасия Владимировна