1к, 37.4м², 6/10 этаж, ул. бульвар Художников, 4, село Новая Усмань, квартира

Планировки

Карта

3D-планировка

1-комн. квартира, 37.4м², 6/10 этаж

Своя ставка от 13.99%

село Новая Усмань, ул. бульвар Художников, 4

На карте

3 500 000 руб.

93 583 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 15.07.25

Продам отличной планировки ЕвроДвушку в ЖК "Бабяково"!!!

Дом сдан!!! Низкая цена по рынку!!!

Отличное месторасположение дома в этом Комплексе ( дом непосредственно у Лесного массива, т. е. сзади лес и никакой застройки не будет). Впечатляет стилистическое решение и оформление зон отдыха у дома, входных групп и озеленение у подъездов .

Квартира рациональной планировки с кухней-гостинной, спальней, балконом. В квартире выполнена качественная предчистовая отделка : стяжка на полу, оштукатурены стены, разведена вся электрика и установлены розетки, установлены радиаторы с регулировкой, счетчики горячей, холодной воды, остеклена лоджия, сделаны выводы и декоративный короб под кондиционер....

Низкий коммунальные платежи (своя котельная) Жилoй кoмплекc – это настoящий мини-гoрод с paзвитoй инфрacтpуктурoй в окpужении oльхoвoй рoщи, вcегo в 30 минутах от цeнтpa гopодa. На территории находятся комплекса детский сад на 320 мест, образовательный центр на 1100 мест, ТЦ, ФОК с бассейном, медицинский центр, футбольное поле и детские площадки. У жилого квартала собственная управляющая компания. Рядом находится лесной массив, ипподром, лыжероллерная трасса и протекает река Усманка. Закрытая Территория, видеонаблюдение, достаточное количество парковочных мест! Быстрый выход на сделку!!!

Инфраструктура:

-Остановка в 5 минутах (отличная транспортная развязка

-В пешей доступности в 5 минутах

МАГАЗИНЫ: Центрторг, Магнит, Магнит Косметик, Пятёрочка, Красное Белое, Бристоль.

Детский сад Акварель (320 мест), Новоусманский Образовательный центр-школа (1 100 мест).

АПТЕКИ: Линия Здоровья, Горздрав. Салон красоты

Физкультурно-оздоровительный комплекс ( 25-метровый бассейн на восемь дорожек, гимнастический зал, универсальный спортивный зал)

7 минут на авто до реки Усманка

8 минут на авто до лыжероллерной трассы «Дубрава»

9 минут на авто до Воронежского ипподрома

5 минут пешком до урочища Ольха

Характеристики