1-комн. квартира, 38.6м², 3/4 этаж
Своя ставка от 13.99%
Воронеж, ул. Сухумская, 30/10к7
На карте
6 000 000
155 440 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 16.07.25
Продается двухэтажная однокомнатная квартира площадью 38,6 кв. м в ЖК «Дубровский», которая сочетает компактность городского жилья с преимуществами загородного расположения. Главная особенность объекта — просторная открытая терраса 35 кв. м, которая может служить зоной отдыха, местом для занятий спортом или основой для расширения жилого пространства: архитектурный проект позволяет возвести здесь дополнительную комнату, оранжерею или зимний сад. Терраса имеет два входа — из квартиры и подъезда, что обеспечивает удобство использования.
Планировка продумана для комфортного проживания функциональная кухня с современной плитой и гарнитуром, который остается новому владельцу, а также санузел с отделкой керамической плиткой. Светлая жилая комната с качественной отделкой, где широкое остекление обеспечивает обилие естественного света. Утепленный застекленный балкон 4 кв. м с технологичным стеклопакетом можно использовать как рабочий кабинет или место для хранения. Квартира оборудована индивидуальным отоплением, что позволяет регулировать температуру по своему усмотрению.
В распоряжении владельца — личный подвал 15 кв. м с надежным замком, подходящий для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или домашних заготовок. ЖК «Дубровский» расположен в экологически чистой заповедной зоне, в 35 минутах езды от центра города. Территория комплекса благоустроена: двор без машин, детская площадка, плиточное покрытие. В шаговой доступности — сосновый лес с пешеходными и велосипедными маршрутами к Черепашьему озеру и реке.
Инфраструктура района включает магазины «Пятерочка» (3 минуты пешком), «Магнит» и рынок (20 минут пешком). Транспортная доступность обеспечена автобусной остановкой (3 минуты, маршрут №90) и станцией «Дубовка» (7 минут пешком), откуда электрички до вокзала Воронеж-1 ходят 10 раз в сутки по точному расписанию. Для семей с детьми в районе работают четыре государственных детских сада (№19, №28, №69, №148), частные сады «Радушка» и новый сад в Шуберском, три школы (№56, №64, кадетская), а также вальдорфская школа «Радуга» и новая школа в Шуберском.
Объект идеально подойдет фрилансерам, молодым парам и тем, кто ценит спокойствие, близость к природе и комфорт загородной жизни без отрыва от городских удобств.
Пишите, звоните, записывайтесь на осмотр, по цене договоримся.
Характеристики
  • Общая площадь38.6 м²
  • Площадь кухни10 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки2015
  • Этаж/Этажность3 из 4
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Емельяненко Артем Алексеевич