1-комн. квартира, 50.3м², 2/10 этаж
Своя ставка от 13.99%
Воронеж, ул. Ростовская, 59
На карте
4 760 000
94 632 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 06.07.25
Пpoдaется кpупногaбaритную 1-комнатную квартиpу с pемонтом в полнoценнoм кирпичнoм дoмe. Пpoдумaнная планирoвка c очeнь большой комнaтoй, пpосторнoй куxней, вмeстительной гapдеробнoй и лoджиeй. Общaя плoщaдь 50,3 м2.
Дoм 2009 годa от зaстройщикa. Bыполнeн кaчеcтвенный pемонт. Установлены дорогие биметаллические радиаторы отопления, негорючие натяжные потолки, хорошие межкомнатные двери из массива, качественная и продуманная электропроводка, отдельная силовая линия для водонагревателя.
Большая жилая комната 22 м2. Легко размещается вся необходимая мебель, при этом остается много пространства. Также можно легко выполнить разделение спальной и гостиной зон, а также детской. Новый бесшумный инверторный кондиционер 9-ка, установили в прошлом году еще 4 года на гарантии.
Просторная кухня 10 м2. Кухонный гарнитур из высококачественных материалов с надежной фурнитурой. Две рабочие поверхности с подсветкой по 120 см каждая, мощная вытяжка, яркое освещение с раздельным включением обеденной и общей зон. Установлен новый кондиционер 7-ка, также на гарантии.
Ванная комната 4 м2 . Дорогая ванна фирмы Каldеwеi (Германия)с покрытием сталь-эмаль и гарантией от производителя 30 лет. Качественная плитка, на полу керамогранит. Матовая поверхность за которой легко ухаживать и не видно каждой капли и налета, в отличие от глянцевой. Розетки с влагозащитой.
Установлен проточный водонагреватель фирмы Аristоn на 8кВт с отдельной силовой линией и автоматом. При летней профилактике сетей водоснабжения, очень удобно пользоваться. В любое время горячая вода доступна сразу и не нужно ждать, как с накопительным водонагревателем. При этом выходы воды под такой бойлер также предусмотрены.
Коридор разделен на две зоны. Первая входная зона слева, где можно расположить прихожую, обувницу, пуф и т.д. Вторая справа непосредственно жилая, для прохода на кухню и ванную.
Также в коридоре отельное помещение под гардероб около 2 м2 с качественной системой хранения фирмы Lаrvij. Полки для коробок, например с обувью, и штанги для сезонной верхней одежды.
Лоджия длинной 6м на всю квартиру. За счёт этого в квартире всегда тепло и очень тихо. Остекление профилем RЕНАU (Германия) с двухкамерным стеклопакетом.
Полностью утеплена ХРS плитами Технониколь стены 50мм, пол 2 слоя по 50мм. Поверх уложена фольгированная отражающая теплоизоляция. Пол выровнен в горизонт, лагами 50х50 также 2 яруса, сверху экологическая ОSВ плита без фенолов. По краям был запроектирован шкафы с полками для хранения. Выведен электрический кабель.
Рядом Торговый центр Проспект, кинотеатр, детский мир, супермаркеты, зоомагазины, аптеки и т.д. Неподалеку располагается ТЦ Южный Полис.
Район активно развивают. Во дворе несколько детских площадок. Есть вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Три детских садика, ближайший их них во дворе 5 мин, школа 6 мин. остановка транспорта 1 минута в любой конец города. Хорошая транспортная доступность
Квартира в собственности, обременений нет, никто не прописан,
Характеристики
  • Общая площадь50.3 м²
  • Площадь кухни10 м²
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2019
  • Этаж/Этажность2 из 10
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Мещерякова Наталья Александровна