Половина дома, 26.6м², участок 2.7 сот.
Воронеж, ул. Рокоссовского, 9
На карте
3 200 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 17.08.25
В продаже часть дома (1/5) площадью 26,6 м² с земельным участком 2,7 сотки в собственности. По адресу: г.Воронеж, Железнодорожный район,ул.Рокоссовского, 9. 🔘Объект полностью готов для комфортного проживания: установлен двухконтурный газовый котёл, обеспечивающий отопление и горячую воду, подведена центральная холодная вода и канализация. Новые пластиковые трубы и современные радиаторы обеспечивают максимальное тепло в зимнее время. Все коммуникации оснащены индивидуальными счётчиками (газ, электричество, вода), что позволяет контролировать расходы.
🔘Продаётся полностью с мебелью и бытовой техникой (стиральная машина, холодильник, газовая плита с духовкой, микроволновая печь) — можно заехать и жить без дополнительных затрат.
🔘Участок благоустроен: оборудовано парковочное место, во дворе сарай с погребом для хранения, три выделенные зоны под огород или сад. На участке растут плодовые деревья — вишни и яблоня. 🔘Планировка включает жилую комнату 15,3 м², коридор 3,7 м² и совмещённую кухню с санузлом 7,3 м² — компактное, но продуманное пространство для одного человека или пары.
🔘Общий вход и двор поддерживаются в порядке, территория ухожена. Расположение объекта добавляет практических преимуществ: до пляжа — всего 400 метров, что идеально для любителей отдыха у воды. В шаговой доступности продуктовые магазины, включая сеть «Пятерочка» (2 минуты пешком), до остановки 600 метров, до ТЦ Максимир пешком 14 минут (на автобусе 1 остановка),а в радиусе 1 км расположены школа №19,детский сад 104,128,96.
🟢Этот вариант подойдёт тем, кто ищет экономичное решение для жизни в городе с минимальными затратами на содержание, а также инвесторам, рассматривающим сдачу в аренду — спрос на такие объекты в этом районе остаётся стабильно высоким. 🟢Полное юридическое сопровождение сделки обеспечивает безопасность и прозрачность процесса: перед внесением задатка предоставляются все необходимые проверки, а также сертификат, подтверждающий юридическую чистоту объекта. Это исключает риски и гарантирует защиту интересов покупателя на всех этапах сделки. 🟢Коммуникации и инфраструктура позволяют заселиться сразу после покупки без дополнительных вложений.
Характеристики
  • Площадь дома26.6 м²
  • Площадь участка2.7 сот.
  • Комнатность1
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1953
  • СтеныШлакобетонные
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоСтолб около участка
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Щебетенко Анна Викторовна